Покупка квартиры в новостройке: плюсы и минусы

Перед каждым покупателем недвижимости встает множество

вопросов, от поиска правильного ответа на которые будет зависеть

завтрашняя комфортная жизнь будущего домовладельца. Чтобы сделать правильный выбор, нужно не ошибиться с выбором технологии строительства дома, планировки, этажа и т.д. Но в первую очередь нужно решать вопрос где покупать квартиру — в новостройке или на вторичном рынке?

Знаете ли вы, что существует народный рейтинг новостроек Москвы, который вы можете отфильтровать по классу новостроек и по многим другим удобным параметрам. Отзывы оставляют только покупатели, поэтому данный рейтинг самый честный.

Достойные внимания квартиры есть и в новостройках, и на вторичном рынке. Делая выбор между новостройкой и вторичкой, покупатель должен быть осведомлен об их плюсах и минусах.

Сегодня новостройки — один из самых востребованных видов недвижимости, благодаря быстрым темпам строительства и ряду преимуществ, а именно:

А готовность банков выделять доступные кредиты на ипотеку не только стимулируют развитие строительной индустрии, но и делают доступным приобретение жилья для желающих.

Неоспоримым преимуществам новостроек является использование при строительстве современных технологий. Используемые технологии, в том числе бесшовных или навесных фасадов, являются энергосберегающими, делают проживание в них

максимально комфортным и отвечают международным стандартам.

К тому же установленные в квартирах терморегуляторы способствуют экономии денежных средств. Это позволяет значительно сократить коммунальные выплаты за

проживание.

Улучшенная планировка также делает проживание в новостройках

более комфортным по сравнению с домами на вторичном рынке. К

радости владельцев квартир первичного рынка имеется возможность покупки квартиры со свободной планировкой и дальнейшей планировки, исходя из собственных предпочтений.

Стоит отметить, что в таких квартирах предусмотрена и гардеробная, а квартиры комфорт-класса располагают несколькими санузлами и гостевой ванной.

Порадует потенциальных покупателей и большая площадь — квадратные

Одним из самых больших преимуществ новостроек считается

высокий уровень безопасности. Сюда входит и работоспособность лифтов, и используемые негорючие материалы и др.

Немаловажна и доступная цена квартир в новостройках. Здесь следует учесть низкую цену на квадратный метр на начальном этапе строительства. Для будущих жильцов будут важны также развитая инфраструктура новостроек, где размещены все необходимые объекты — магазины, аптеки, спортплощадки, места для отдыха. А

места для парковки автомобиля избавят автовладельцев от лишних

забот, связанных с личным автотранспортом.

Вполне естественно, что у домов первичного рынка имеются и некоторые недостатки. Новостройки в основном строятся из монолитного железобетона.

В первые годы эксплуатации они дают усадку. Звукоизоляция в таких домах также неидеальна. К существенным минусам можно отнести тот факт, что существуют

риски долгостроя и перенос сроков завершения строительства.

Также возможно изменение метража квартир или других

параметров, указанных в проекте. А после въезда в новую квартиру

могут проявиться некоторые недочеты, допущенные в ходе

строительства.

В любом случае покупатель сам выбирает будущую квартиру и сам

решает, где ее покупать. Зная все плюсы и минусы жилья в

новостройке, выбор сделать будет намного легче.